1994〜2004年築, 専有面積76.56㎡〜96.56㎡の平均販売価格
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グランシエロ蕨
埼玉県蕨市中央七丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
4,797万円
55.4万円/㎡
2,933
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5,419
6,662
AI査定結果
推定相場価格
4,797万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,419万円
48.2万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月7日
グランシエロ蕨
3,980万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 86.56㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,980万円 | 46.0万円 | 4階 | 86.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/04/07 | 4,080万円 | 47.1万円 | 4階 | 86.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/21 | 4,280万円 | 49.4万円 | 4階 | 86.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,780万円 | 43.7万円 | 4階 | 86.56㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 48.0万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 50.7万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | グランシエロ蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅14分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.56㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/04 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,650万円 | 37.2万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,980万円 | 43.6万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/04 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,880万円 | 54.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/27 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/12 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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埼玉県蕨市北町一丁目
JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 12分
2004年築 / 7階建 / 33戸 / RC造